1. (2023·成都模拟) 天目湖旅游度假区位于江苏省溧阳市，该景区依托两座国家级大型水库，打造了“山水园”和“南山竹海”两个核心景区，并陆续推出御水温泉、水世界主题乐园、研学游、亲子游、机车帐篷节、老年疗养基地等众多旅游产品。目前天目湖景区的净收益稳定在同行业前列。

分析天目湖景区净收益高的原因。